Новости

29.05.2015

Для долговременной аренды москвичи все чаще предпочитают апартаменты

Компания «Инцентра», занимающаяся управлением МФК «Ханой — Москва», провела исследование рынка долгосрочной аренды. Цели исследования касались социального и возрастного состава аудитории, выбираемых сроков аренды, предпочтений, касающихся площади, количества комнат и прочих характеристик выбираемых номеров.

Основная часть аудитории отметила, что во время жаркого сезона они не хотят терпеть неудобства в квартире, в которой чаще всего не установлен кондиционер, при этом часть опрошенных боятся возникновения смога от торфяных пожаров, и квартиры для аренды не всегда смогут их от этого защитить, тогда, как в апарт-отелях уже есть все необходимое кондиционное оборудование, которое сможет помочь пережить жаркий сезон.

Более 77% опрашиваемой аудитории также отметила отсутствие строительных проблем и шума в апартаментах при наличии достаточно комфортной площади для проживания.

Если говорить об аренде вторичного жилья, то чаще всего это малометражные квартиры с небольшой кухней и комнатами. Жилье в новостройках также предпочтительно к аренде среди аудитории (более 43% опрашиваемых предпочли вариант аренды нового жилья), однако для семей с детьми строительный шум от ремонтов соседей является наиболее негативным фактором в выборе жилья. Если говорить о среднем портрете аудитории апарт-отелей, то чаще всего среди арендаторов можно встретить бизнесменов, сотрудников различных фирм и служащих. Иногда попадаются артисты. В основном, апартаменты пользуются спросом среди молодых семей с детьми и без.

Повышенный спрос на недвижимость любого класса наблюдается в последний месяц лета. Именно тогда заканчивается отпускная пора, и люди возвращаются домой. Многие решаются сменить место работы или жительства.

Более 68% опрошенных отметили, что предпочитают развитую инфраструктуру в районе будущего жилья и делают свой выбор исходя из доступности торговых центров, развлекательных учреждений и объектов социального назначения.

«Сейчас в Москве на взлете такое относительно новое явление, как апартаменты,- отмечает Ле Чыонг Шон, генеральный директор компании INCENTRA (МФК Ханой-Москва). — Мы прогнозируем увеличение спроса на краткосрочную аренду апартаментов в пределах 20-32%,апартаменты для аренды с одной стороны, дают возможность чувствовать себя как дома: это по сути квартиры площадью 40-45 кв.м, они оборудованы кухней и оснащены необходимой бытовой техникой, что позволяет вести привычный образ жизни. А с другой — это полноценный сервис лучшего отеля: уборка номеров, служба ресепшен, Wi-Fi, заказ такси, паркинг, room service и т. Это, по сути, жилье категории бизнес-класса, причем в ценовой категории эконом+. Комфортное жилье сегодня гораздо доступнее, чем принято считать».

Мониторинг осуществлялся с 1 сентября 2014 по 30 апреля 2015 года. Исследование коснулось предпочтений более чем 3160 человек, находящихся в поиске нового места проживания.

Более подробно ознакомиться со статьей можно на сайте еженедельного журнала "Недвижимость&Цены".

Остальные публикации

  • Спортзал в подарок!

    Зимой цены на аренду квартир в «Ханой-Москва» теплее!
    Квартиры с мебелью, кухней и бытовой техникой от 30 000 рублей в месяц! А еще в стоимость аренды входит посещение спортивного клуба «Ханой» и льготное обслуживание в Центре вьетнамской акупунктуры «Вьетмед».
    Уточняйте о наличии свободных апартаментов по телефону: +7 967-044-16-92

  • Поздравляем победителя!

    29 декабря со странички апарт-отеля «Ханой-Москва» в социальной сети инстраграм состоялся розыгрыш «Уикенда по-вьетнамски». Во время определения победителя рандомным методом выяснилось, что не все участники следовали правилам. Победителя удалось определить со второго раза, так как первый рандомный счастливчик не был подписан на страничку отеля, что являлось обязательным условием для каждого участника. Поздравляем Тимофееву Елену и ждем в гости! Елена уже забронировала номер на 14 февраля. Кстати, хорошая дата для романтического уикенда 

  • Расписание автобуса
    31 Декабря 2020 Расписание автобуса

    Внимание!
    31 декабря бесплатный автобус "Ханой-Москва" прекращает движение в 20.30.
    1 января автобус возобновляет работу с 12.00.

    С наступающим!

Акции и спецпредложения