Новости

29.05.2015

Для долговременной аренды москвичи все чаще предпочитают апартаменты

Компания «Инцентра», занимающаяся управлением МФК «Ханой — Москва», провела исследование рынка долгосрочной аренды. Цели исследования касались социального и возрастного состава аудитории, выбираемых сроков аренды, предпочтений, касающихся площади, количества комнат и прочих характеристик выбираемых номеров.

Основная часть аудитории отметила, что во время жаркого сезона они не хотят терпеть неудобства в квартире, в которой чаще всего не установлен кондиционер, при этом часть опрошенных боятся возникновения смога от торфяных пожаров, и квартиры для аренды не всегда смогут их от этого защитить, тогда, как в апарт-отелях уже есть все необходимое кондиционное оборудование, которое сможет помочь пережить жаркий сезон.

Более 77% опрашиваемой аудитории также отметила отсутствие строительных проблем и шума в апартаментах при наличии достаточно комфортной площади для проживания.

Если говорить об аренде вторичного жилья, то чаще всего это малометражные квартиры с небольшой кухней и комнатами. Жилье в новостройках также предпочтительно к аренде среди аудитории (более 43% опрашиваемых предпочли вариант аренды нового жилья), однако для семей с детьми строительный шум от ремонтов соседей является наиболее негативным фактором в выборе жилья. Если говорить о среднем портрете аудитории апарт-отелей, то чаще всего среди арендаторов можно встретить бизнесменов, сотрудников различных фирм и служащих. Иногда попадаются артисты. В основном, апартаменты пользуются спросом среди молодых семей с детьми и без.

Повышенный спрос на недвижимость любого класса наблюдается в последний месяц лета. Именно тогда заканчивается отпускная пора, и люди возвращаются домой. Многие решаются сменить место работы или жительства.

Более 68% опрошенных отметили, что предпочитают развитую инфраструктуру в районе будущего жилья и делают свой выбор исходя из доступности торговых центров, развлекательных учреждений и объектов социального назначения.

«Сейчас в Москве на взлете такое относительно новое явление, как апартаменты,- отмечает Ле Чыонг Шон, генеральный директор компании INCENTRA (МФК Ханой-Москва). — Мы прогнозируем увеличение спроса на краткосрочную аренду апартаментов в пределах 20-32%,апартаменты для аренды с одной стороны, дают возможность чувствовать себя как дома: это по сути квартиры площадью 40-45 кв.м, они оборудованы кухней и оснащены необходимой бытовой техникой, что позволяет вести привычный образ жизни. А с другой — это полноценный сервис лучшего отеля: уборка номеров, служба ресепшен, Wi-Fi, заказ такси, паркинг, room service и т. Это, по сути, жилье категории бизнес-класса, причем в ценовой категории эконом+. Комфортное жилье сегодня гораздо доступнее, чем принято считать».

Мониторинг осуществлялся с 1 сентября 2014 по 30 апреля 2015 года. Исследование коснулось предпочтений более чем 3160 человек, находящихся в поиске нового места проживания.

Более подробно ознакомиться со статьей можно на сайте еженедельного журнала "Недвижимость&Цены".

Остальные публикации

  • Открытие магазинов с 1 июня!

    С 1 июня магазины в ТЦ "Ханой-Москва" открываются!
    Салоны красоты, детский клуб, квест "Золотая лихорадка" пока работать не будут. На футкорте начнут работать кафе на вынос.

  • "Магнит" возвращается!

    Спешим порадовать хорошими новостями. С 1 июня гипермаркет "Магнит" возобновляет работу в ТЦ "Ханой-Москва". Медленно, но верно мы постепенно выходим из карантина и возвращаемся к нашей привычной жизни. При этом не стоит забывать о социальной дистанции и масках.

  • С праздником Великой Победы!

    Уважаемые Ветераны! Дорогие Ветераны!
    Поздравляем Вас с Великой Победой! Уже 75 лет, благодаря Вашему подвигу, мы живем под мирным небом над головой! Благодаря Вам, десяткам новых поколений открыты пути к мирной счастливой жизни. Благодаря Вам, матери не теряют сыновей, а дети отцов. Вы наше достояние и наша гордость!
    Спасибо за Победу!

Акции и спецпредложения