Блог

Как безболезненно повысить цену аренды: 3 полезных совета собственникам недвижимости

Любой собственник квартиры или коммерческого помещения хотел бы получать со сдаваемой в аренду недвижимости максимум прибыли. Современные реалии диктуют такие условия, при которых цены на все стремительно растут. Это, в свою очередь, вынуждает постепенно повышать тарифы на сдаваемую недвижимость. Есть несколько способов сделать этот процесс максимально безболезненным.

Обновление ремонта

Не секрет, что стоимость аренды квартиры или коммерческого помещения напрямую зависит от состояния недвижимости. В частности, это касается ремонта. Потенциальные съемщики всегда в первую очередь будут рассматривать объекты с новой отделкой, не требующих дополнительных хлопот и вложений с их стороны.

Чтобы привлечь потенциальных съемщиков и за счет этого поднять цену на аренду, можно:

• освежить краску;
• в санузле – очистить плитку, в квартире в кухонном помещении – обновить фартук рабочей зоны;
• переклеить старые обои;
• заказать профессиональную химчистку мебели.

Для квартиры лучше выбирать теплые тона, то же самое касается и офисных помещений. Интерьер не должен раздражать глаз и сильно выделяться. Лучше отказаться от идеи использования арок, вензелей и прочих признаков «аристократизма», визуально перегружающих пространство.

Покупка техники

Чем больше в квартире удобств, тем выше стоит ее аренда. Этот момент относится и к бытовой технике. Чтобы повысить цену для съема, стоит приобрести посудомоечную машину, кондиционер или микроволновку. Такая бытовая техника часто отсутствует в квартирах средней ценовой категории, соответственно, ее наличие дает полное право увеличить стоимость аренды. Что касается офисного помещения, это также могут быть СВЧ-печь, кондиционер или кофемашина.

Продумать зонирование рабочей зоны

Этот момент актуален не только для офисных помещений – желательно наличие оборудованной рабочей зоны и в квартире. Ее особенно оценят те, кто постоянно или периодически трудится удаленно, прямо из дома.

Важно! Наличие зонированного пространства с хорошим освещением станет дополнительным преимуществом для квартиры или офиса, предлагаемого в аренду, а значит, позволит повысить плату за недвижимость.

Оформление такой зоны не потребует больших вложений. Достаточно будет:

• выбрать максимально освещенное место в комнате;
• предусмотреть доступность розеток для подключения ноутбука и иных гаджетов;
• приобрести удобный стол или стул.

Еще один важный момент. Повысить стоимость аренды поможет наличие скоростного интернета. Вложившись даже в дорогой тариф от проверенного провайдера и обеспечив отличную скорость Wi-Fi, можно смело повышать цену на съем недвижимости и не бояться падения спроса со стороны потенциальных арендаторов.